元銀行員エビエビのエビノート

節約や投資、自分でも実践しているお金に関することを書いていきます。

損をしないマイホームの買い方(価格交渉編)

損をしないマイホームの買い方、前回は購入経路について、仲介業者から物件をたくさん紹介してもらい、実際に購入するときは売主から直接買うのが望ましいという内容を書きました。 www.ebi-ebi-note.info 今回は、「価格交渉編」ということで、購入経路が決…

損をしないマイホームの買い方(購入経路編)

マイホームの購入は、多くの場合人生で最大の買い物になると思います。しかも、住宅ローンを活用して買うケースが多く、その後払っていく利息にも影響してくるので、できるだけ安く買いたいと考えると思います。そこで、今回はマイホームを損せずに買うため…

J-REITの選び方(J-REITの分類について)

以前の記事でJ-REITの魅力について書きましたが、一口にJ-REITと言っても、どういった物件を保有しているかは千差万別であり、J-RET銘柄を選定する必要があります。そこで、銘柄選定にあたりポイントとなる視点について、初心者向けに解説していきたいと思い…

配当利回りの優等生、J-REIT

近年、高配当のファンドに人気が高まっていますが、今回は、格付が高く、国内商品で、安定した高利回りが期待できる貴重な資産、J-REIT(ジェイ・リート、不動産投資信託)について、概要と投資対象としての魅力について、初心者向けに解説していきたいと思…

正しい貯蓄の方法とは?(資金作りとインフレ)

今回は資金作りとインフレの関係について、インフレとは何か、というところから解説していきたいと思います。一般的に、資金作りは教育資金、家を買う資金、子供への贈与資金、など、用途別に計画することが多いと思います。しかし、例えば「◯年後に◯◯万円貯…

後悔しない住宅ローン(保証料無料はホントにお得?)

後悔しない住宅ローンシリーズ、今回は金利以外の費用の代表格、保証料についてです。これは繰上返済の判断にも関わってきますし、金額的にも大きいのですが、あまり語られることが多くないように思います。最近は保証料無料のネットバンクが台頭しています…

後悔しない住宅ローン(ボーナス増額返済はアリかナシか)

後悔しない住宅ローンシリーズです。住宅ローンの組み方の選択肢として、【ボーナス増額返済】というものがあります。これはボーナスの支給月(一般的には年に2月)だけ、返済額を増やして返済していく方法です。例えば、普段は月々10万円返済していって、6…